Es un fenómeno complejo que está ocurriendo en muchas ciudades del país, donde los residentes locales son desplazados. El reto es desarrollar un modelo donde la vivienda sea un derecho humano y no una mercancía sujeta a la especulación.
La gentrificación es el proceso de renovación de una zona urbana deprimida o popular, que experimenta mejoras en su infraestructura y servicios. Esto atrae a nuevos residentes, locales o extranjeros, con mayor poder adquisitivo, lo que genera una revalorización del suelo y un aumento en el costo de vida, así como el desplazamiento de los habitantes originarios. Este fenómeno, complejo y lleno de matices, ocurre en todos los rincones del mundo y pone de manifiesto profundas contradicciones sociales y políticas.
En México, ciudades como Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey, Oaxaca, y destinos turísticos como San Miguel de Allende y Tulum, experimentan un crecimiento acelerado de este fenómeno, impulsado por los nómadas digitales y turistas que se ven atraídos por los costos de vida relativamente bajos, la riqueza cultural y gastronómica. Esto promueve el desarrollo económico regional, pero a un costo muy elevado para los nativos de la región: el desgarramiento del tejido social en estas comunidades.
La gentrificación se encuentra intrínsecamente ligada a la especulación inmobiliaria. Propietarios y desarrolladores, nacionales y extranjeros, capitalizan la demanda de vivienda en zonas turísticamente atractivas. Plataformas como Airbnb acrecientan este fenómeno, pues los propietarios se decantan por arrendamientos de corto plazo a precios en moneda extranjera, inaccesibles para la mayoría de los mexicanos.
Este modelo de mercado convierte la vivienda en una mercancía, lo que deja a la clase trabajadora sin acceso a estas zonas. Más allá del tema económico, la gentrificación destruye la identidad cultural de la región: los negocios locales son reemplazados por restaurantes ostentosos, acordes a las preferencias de los nuevos vecinos, erosionando el sentido de pertenencia de la comunidad.
Esto ha generado una ola de descontento. En las calles de Ciudad de México, manifestantes claman que la vivienda deje de ser un negocio y se reconozca como un derecho. Sin embargo, estas manifestaciones han enarbolado expresiones xenofóbicas que desvían la atención del problema hacia los extranjeros, quienes, si bien contribuyen al origen del fenómeno de la gentrificación, no son los principales responsables. Estas acciones evidencian el descontento social de la clase obrera; no obstante, dirigen erróneamente su furia contra los extranjeros, cuando el principal responsable es la especulación inmobiliaria y la mercantilización de la vida.
Los discursos xenófobos, en este contexto, merman la legitimidad de las manifestaciones y desvían la atención de la necesidad primordial: transformar nuestras políticas sociales. Esta es una contradicción dolorosa, pues mientras el país defiende a sus migrantes en el extranjero, rechaza a los extranjeros que residen en México.
En conclusión, la gentrificación en México es un fenómeno amplificado por la especulación inmobiliaria, el boom de AirBnb y la insuficiencia de vivienda social. La lucha contra este fenómeno debe ser colectiva, enfocándose en desmercantilizar la vivienda. La xenofobia es una respuesta errada que divide a las clases trabajadoras. El desafío es construir un modelo donde la vivienda sea un derecho humano, no un privilegio de la élite, y donde la riqueza cultural de las zonas turísticamente atractivas sea protegida como un bien común.